Новостройки в Ленинградской области ценятся покупателями из-за хорошей экологи ческой ситуации за городом, размеренного темпа жизни. Девелоперы же видят в пригородах СПб хороший инвестиционный климат и потенциал, поэтому рынок недвижимости Ленобласти быстро развивается. Единственной причиной, которая может сдерживать спрос на новостройки Лен. области, это отсутствие в некоторых районах транспортной доступности и развитой социальной инфраструктуры. Однако по распоряжению властей города, ее созданием обязаны заниматься девелоперы. Таким образом, по окончании стройки появится полноценный жилой район пригодный для комфортной жизни вне города.
Новостройки Ленинградской области: правила застройки
В 2016 году изменились правила игры на строительном рынке, которые коснулись новостройки Ленинградской области. Вся территория области условно поделена на три зоны (красную, желтую, зеленую) и для каждой разработаны свои правила строительства.
В красную зону войдут Ломоносовский, Гатчинский, Тосненский и Всеволожский районы. Здесь застройщики будут строить транспортную и социальную инфраструктуру за свой счет. Кроме того, здесь разрешено строить только средне и малоэтажное строительство.
В желтой зоне, которая протянется до трассы А120, застройщики получат компенсацию от муниципалитета в размере 50% от стоимости возведенных социальных объектов.
Инженерная инфраструктура зеленого пояса будет возводиться за счет региональных средств, а все остальные объекты транспортной и социальной инфраструктуры будут полностью выкупаться.
Принцип светофора призван выровнять темпы строительства жилья с темпами строительства инфраструктуры, но и стоимость квадратного метра новостройки в Ленинградской обл. будет значительно варьироваться.
Покупайте новостройки Лен. обл. заранее в компании «Невский простор»
Хотите жить в новостройке в Ленинградской области? Нет ничего проще. Приглашаем к покупке жилья в пригородах СПб. Чтобы посмотреть, где располагаются новостройки Ленинградской области на карте, воспользуйтесь каталогом на сайте компании. Кроме месторасположения, вы найдете еще много полезной информации об объекте и сможете его купить после общения с менеджером компании.