Часть застройщиков, работающих в Санкт-Петербурге, начали применять новый способ продаж жилья без эскроу-счетов, несмотря на вступление в силу поправок к 214-ФЗ. Суть «лазейки» состоит в том, что квартиры в строящихся домах продаются по договору переуступки прав. Иными словами, застройщики как бы купили квартиры сами у себя, оформив покупку по ДДУ на дочерние структуры, а теперь продают их по договору цессии. Таким образом, формально застройщики не нарушают никаких предписаний и законов, но в то же время фактически обходят действующее законодательство.
Среди компаний, применяющих эту схему продажи жилья, такие крупные игроки, как Setl City, «Аквилон Инвест», ГК «ПСК» и др. Информацию о перепродаже объектов по договору переуступки прав (цессии) без использования эскроу-счетов подтвердили в представительствах компаний.
Комментарии