Продолжаем разбираться с вопросом о выделении долей детям при использовании материнского капитала. Давайте разберемся, в каких случаях это обязательно, и какие последствия могут быть, если этого не сделать.
Итак, обязательность выделения долей детям возникает в нескольких случаях. Первый случай - это использование материнского капитала при покупке недвижимости. В этом случае закон требует выделить доли в квартире детям. Это обязательство существует, если жилье было приобретено на ипотечный кредит, а маткапитал использовался в качестве первого взноса или для погашения части кредита. Необходимо выделить доли в течение шести месяцев после погашения кредита и снятия обременения с квартиры.
Второй случай, когда необходимо выделять доли детям - это при покупке квартиры с использованием материнского капитала. Если этого не сделать, сделка может быть аннулирована или прокуратура обязует вернуть потраченные средства.
Третий случай - продажа недвижимости с материнским капиталом. При отсутствии выделенных долей сделку не зарегистрируют. Соблюдение прав несовершеннолетних на собственное жилье контролирует опека.
И последний случай - приватизация государственного жилья. Без выделения долей процедуру получения права собственности на квартиру или дом не завершить.
Согласно законодательству России, сделки с имуществом несовершеннолетнего совершаются с обязательного предварительного согласия органов опеки и попечительства.
Теперь о последствиях, если не выделить доли. Как говорится, ничего хорошего. Могут возникнуть различные проблемы, вплоть до уголовного дела по статье о мошенничестве. Ведь если вы получили от государства деньги, но не выполнили законные условия, это может повлечь серьезные последствия. Кроме того, если квартира, где должны были быть выделены доли, уже продана, то такую сделку могут признать недействительной.
Поэтому, уважаемые родители, если у вас возникла необходимость использовать материнский капитал для покупки жилья или продажи имущества, обязательно уделите внимание выделению долей детям. Это поможет избежать неприятных последствий и сохранить ваше спокойствие.
Если у вас есть вопросы по этой теме или вам нужна консультация по использованию материнского капитала, обращайтесь к специалистам.
Позвоните по телефону: 8 (812) 325-38-38,
задайте вопросы ОН-ЛАЙН
или загляните в гости в наш офис СПб. Наличная 22
Мы на вашей стороне!
Помните, что соблюдение законных требований - залог вашего спокойствия и благополучия вашей семьи.
Будьте внимательны и ответственны в финансовых вопросах, и тогда у вас не будет проблем с использованием материнского капитала.
Комментарии