20240921115153_300x200.jpg)
Сегодня мы поговорим о таком важном аспекте при покупке недвижимости, как титульное страхование. Если вы задумываетесь о приобретении жилья на вторичном рынке, то это информация будет для вас особенно полезна.
Титульное страхование - это нечто вроде "подушки безопасности" для вашей сделки. Оно защищает вас от возможных юридических проблем, связанных с правом собственности на приобретаемое имущество.
Теперь давайте разберемся, почему титульное страхование так важно. Ведь при покупке недвижимости на вторичном рынке существует риск потери права собственности. Например, представьте, что вы приобретаете квартиру, а потом выясняется, что предыдущий собственник получил ее по наследству или имел какие-то другие правовые ограничения. Вот тут-то и пригодится титульное страхование!
Теперь давайте рассмотрим несколько случаев, когда настоятельно рекомендуется застраховать титул при покупке недвижимости на вторичном рынке:
1. Если продавец получил квартиру по наследству.
2. При использовании материнского капитала при покупке жилья.
3. Если квартира перешла в собственность продавца по решению суда.
4. Если возраст продавца на момент сделки составляет 60 лет и более.
5. Если есть признаки банкротства продавца.
6. Если квартира была в собственности продавца меньше срока исковой давности (3 года).
Также титульное страхование покрывает риск признания сделки незаконной по таким причинам, как:
- Совершение сделки недееспособным лицом.
- Проведение сделки с нарушением прав несовершеннолетних владельцев, наследников или супругов.
- Ошибки в правоустанавливающих и других документах, по которым ранее проводился переход права собственности.
- Сделка проведена с имуществом банкрота.
- Совершение сделки под угрозой или мошенническим путем, в том числе по поддельным документам, подложной или недействительной доверенности.
- Нарушения при проведении приватизации предыдущими собственниками.
- Признание ничтожной одной из предыдущих сделок с объектом.
Мы хотим, чтобы вы чувствовали себя уверенно и защищенно при покупке недвижимости. Поэтому, обращайтесь к нам, и мы проведем для вас предстраховую экспертизу и заключим страховой полис на год в страховой компании. Мы ценим каждого клиента и хотим, чтобы ваш опыт покупки недвижимости был максимально комфортным.
Так что не стоит рисковать и забывать о титульном страховании при покупке недвижимости на вторичном рынке. Мы всегда готовы помочь вам сделать правильный выбор и защитить ваши интересы. Обращайтесь к профессионалам и будьте уверены в безопасности вашей сделки!
Таким образом, титульное страхование является важным инструментом защиты вашего права собственности при покупке недвижимости. Обратившись к профессионалам, вы можете избежать множество потенциальных проблем и рисков, связанных с правом собственности на жилье. Не стоит пренебрегать этой возможностью — ведь ваше спокойствие и безопасность имеют высший приоритет.
Позвоните нашим специалистам и мы расскажем, как получить титульное страхование вашей недвижимости в подарок на год.
Если у вас возникли вопросы или вам необходима консультация, вы всегда можете позвонить нам по телефонам
+7(812)3253838 для звонков из Санкт-Петербурга или по номеру
+7(964)3253838 для звонков и сообщений в WhatsApp. Наши специалисты с окажут вам помощь.
Также мы приглашаем вас задавать вопросы в личные сообщения в нашей группе. Мы стараемся быть на связи и оперативно отвечать на все запросы.
Если вам удобнее обсудить все детали лично, приходите к нам в офис по адресу: Санкт-Петербург, Наличная улица дом 22. Мы всегда рады видеть вас и готовы предложить вам наше внимание и профессиональную помощь.
Будем рады помочь вам в любых вопросах и надеемся на плодотворное сотрудничество!
Комментарии