Сколько времени дается на переезд продавцу при продаже квартиры
Продажа и покупка квартиры - это важный этап в жизни каждого человека. Однако, перед тем как новый владелец сможет заселиться в своё новое жильё, необходимо, чтобы прежний владелец освободил квартиру. В этом процессе могут возникнуть определенные сложности, поэтому важно знать, сколько времени дается на переезд продавцу при продаже квартиры.
Если квартира уже свободна на момент продажи и прежний владелец заранее выписался, съехал и перевез вещи, то в договор купли-продажи вносится соответствующий пункт о том, что жильцы выписаны и в квартире не проживают. В этом случае новый владелец может сразу получить ключи и заселиться в квартиру.
В остальных случаях, когда продавец еще проживает в квартире на момент продажи, срок передачи жилья определяется договором купли-продажи. Это означает, что реальные сроки передачи квартиры новому собственнику напрямую зависят от договоренностей между продавцом и покупателем. Важно прописывать все сроки и условия в договоре, чтобы избежать недопониманий и конфликтов.
Есть ли законодательно установленный срок передачи квартиры после её продажи? Отдельного закона, который бы прописывал точные сроки, нет. Однако, статья 457 Гражданского кодекса РФ гласит, что «срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи». То есть все сроки должны быть четко прописаны в договоре.
Если в договоре купли-продажи не указан срок передачи квартиры новому собственнику, то на помощь приходит статья 314 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает обязательство исполнить его в течение семи дней со дня предъявления требования о его исполнении.
Важно помнить, что подписанный сторонами акт приема-передачи квартиры подтверждает исполнение продавцом своих обязательств перед покупателем. Это означает, что если продавец уклоняется от передачи квартиры, покупателю придется обращаться за защитой своих прав через суд.
Таким образом, при продаже квартиры важно четко прописывать все условия и сроки в договоре купли-продажи, чтобы избежать недопониманий и конфликтов между сторонами. Надеемся, что эта информация будет полезной для всех, кто сталкивается с процессом покупки или продажи жилья.
Для того чтобы избежать подобных неприятностей и обеспечить безопасность сделки, рекомендуется обратиться за помощью к профессионалам. Сертифицированное агентство недвижимости "Невский простор" предлагает качественные услуги по оформлению договора купли-продажи квартиры. Риэлторы с профильным образованием и многолетним опытом грамотно оформят сделку, учтут все юридические тонкости и обеспечат ее безопасность.
Юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры риелторами "Невского простора" защищает обе стороны сделки от мошеннических операций и гарантирует правовую чистоту и безопасность купли-продажи. Точность и педантичность профессионалов в оформлении документов гарантирует, что сделка состоится в назначенное время и пройдет без проблем.
Таким образом, для того чтобы переезд продавца при продаже квартиры прошел гладко и безопасно, рекомендуется обратиться за помощью к профессионалам. Компания "Невский простор" готова предоставить свои услуги по оформлению сделок купли-продажи квартир, обеспечивая безопасность и надежность каждой сделки.
Если у вас есть вопросы по этой теме или вам нужна консультация обращайтесь к специалистам.
Позвоните по телефону: 8 (812) 325-38-38,
задайте вопросы ВКонтакте ОН-ЛАЙН
или загляните в гости в наш офис СПб. Наличная 22
Комментарии