Однако в городе также продается жилая студия (если точнее, то комната, переделанная в студию), за которую владелец просит еще меньше, а именно 1 миллион 550 тысяч рублей.
Наиболее дешевая на сегодняшний день квартира в Северной столице находится в поселке Хвойный (Красное село). Площадь ее 25 квадратных метров.
Комната, совмещенная с кухонной зоной (так называемая квартира-студия) расположена в доме на Краснопутиловской улице. Кроме гостиной-кухни, в ней есть также санузел.
Специалисты в области недвижимости предупреждают покупателей, что подобные комнаты (из которых соорудили студии) являются частью жилья, то есть долями в юридическом плане. Это значит, что у жилья, в котором расположена комната, будет еще как минимум один хозяин. По этой причине собственники продают их только за наличные средства. Воспользоваться сертификатами, к примеру, материнским капиталом, чтобы купить «комнату»-студию, нельзя. Оформить ипотечный кредит на покупку такого жилья тоже невозможно.
Более того, переделывание комнат в отдельные квартиры часто происходит без согласования в ведомствах, в которых, по закону, необходимо взять разрешение. Если нелегальная планировка обнаружится, суд, скорее всего, определит вернуть жилье в прежнее состояние. Ответственным назначат нового владельца.
Комментарии