Ипотечное кредитование для специалистов в сфере информационных технологий (IT) является одной из наиболее востребованных льготных программ в сфере жилищного кредитования. В 2024 году были внесены изменения в условия получения ипотеки по сниженной ставке для IT-специалистов, которые следует учитывать при планировании приобретения жилья.
Какие именно категории граждан могут воспользоваться льготной программой по IT-ипотеке в 2024 году? В соответствии с новыми правилами, кредит по сниженной ставке до 5% годовых могут оформить граждане России, трудоустроенные в компаниях, аккредитованных Минцифрой РФ и работающих в сфере информационных технологий. Возраст заемщика должен быть от 18 до 50 лет, а стаж работы на текущем месте не менее 3 месяцев.
Отличительной особенностью условий является возможность получения ипотеки не только разработчиками, но и другими специалистами, включая бухгалтеров, юристов и других работников IT-компаний. Главное условие — работа в аккредитованной IT-компании.
Стоит отметить, что были внесены изменения в требования к минимальной ежемесячной зарплате для IT-специалистов. Так, в городах-миллионниках данный показатель снижен с 150 тыс. до 120 тыс. рублей в месяц (до вычета НДФЛ), а в остальных населенных пунктах — с 100 тыс. до 70 тыс. рублей. В то же время, в Москве требования по минимальной зарплате остались прежними — 150 тыс. рублей. Кроме того, размер первоначального взноса был увеличен с 15% до 20%.
Важным изменением стало сохранение льготной ставки в течение полугода после увольнения заемщика. Однако, при отсутствии трудоустройства в другую аккредитованную IT-компанию, к ставке Центрального банка будет добавлено 2,5 п.п. Если же ипотека была взята на строительство дома, то ставка вырастет на 4,5 п.п. Также следует отметить, что надбавочный коэффициент будет применяться к действующей на момент оформления кредита ставке ЦБ.
Важным аспектом новых правил является возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса. При этом необходимо учитывать, что потребуется выделить долю собственности детям в приобретаемом жилье. Следует также отметить, что ипотеку для IT-специалистов нельзя сочетать с другими льготными программами.
Таким образом, льготная программа по IT-ипотеке предоставляет отличные возможности для приобретения жилья IT-специалистами, работающими в аккредитованных компаниях. При этом важно учитывать все условия и требования программы, чтобы успешно воспользоваться предоставляемыми льготами и обеспечить себе комфортные условия для приобретения жилья.
Нужна помощь в получении IT-ипотеки в Петербурге? Звоните в сертифицированное агентство недвижимости «Невский простор», и мы поможем получить ипотечный кредит в банке-партнере на выгодных условиях.
Обращайтесь к нам:
Звоните по телефонам: +7(812) 325-38-38 (будние дни – с 9 до 21 часов; выходные и праздничные дни – с 10 до 18 часов),
+7 (964) 325-38-38 (можно по WhatsApp);
Задавайте вопросы нашим специалистам ОН-ЛАЙН в сообщения нашей группы
Приходите в наш офис по адресу: Санкт-Петербург, Васильевский остров, ул. Наличная, 22
Комментарии