Что такое рассрочка от застройщика и когда она выгодна

Поговорим о возможности приобретения квартиры в рассрочку, и плюсах и минусах этого варианта по сравнению с ипотекой.

Как купить квартиру в 2024 году, когда льготная ипотека для многих осталась в прошлом, а цены на недвижимость продолжают расти? Одним из вариантов является приобретение жилья в рассрочку от застройщика, что может стать альтернативой ипотеке. Главное условие здесь - наличие высокого и стабильного дохода.

При рассрочке стоимость квартиры делится на части, а договор заключается напрямую с застройщиком, без участия банка и подтверждения дохода. Условия рассрочки могут сильно различаться в зависимости от конкретного проекта, поэтому имеет смысл интересоваться у каждого застройщика, есть ли такая опция.

В настоящее время купить квартиру на первичном рынке возможно, воспользовавшись рассрочкой от компании-девелопера. Это — приобретение жилья с поэтапной выплатой его стоимости в течение 1-4 лет. Однако, стоит отметить, что такая возможность доступна не всем, а лишь тем, у кого есть стабильный и достаточно высокий доход.

Есть хорошая новость: рассрочка предоставляется преимущественно без процентов. Реже застройщики предлагают рассрочку под процент, который может составлять от 10% до 18% годовых. Сроки варьируются от 3 месяцев до 10 лет, причем наиболее распространены рассрочки на 6-12 месяцев.

Теперь давайте рассмотрим плюсы и минусы покупки квартиры в рассрочку по сравнению с ипотекой.

Плюсы:
1. Отсутствие необходимости проходить через банковские процедуры и предоставлять подтверждение дохода.
2. Возможность приобретения жилья без начального взноса.
3. Отсутствие процентов или их минимальный размер при рассрочке.
4. Гибкие условия оплаты, которые можно договориться непосредственно с застройщиком.

Минусы:
1. Наличие высокого и стабильного дохода, что может быть ограничивающим фактором для некоторых покупателей.
2. Возможность изменения условий рассрочки со стороны застройщика.
3. Ограниченный выбор объектов недвижимости, предлагаемых в рассрочку.

Таким образом, покупка квартиры в рассрочку от застройщика может быть привлекательным вариантом для тех, кто не хочет или не может воспользоваться ипотекой. Однако, перед принятием окончательного решения стоит тщательно изучить условия рассрочки у конкретного застройщика и оценить свои финансовые возможности.

Надеемся, что информация о возможности приобретения жилья в рассрочку была для вас полезной. Помните, что выбор способа покупки недвижимости должен быть обдуманным и основанным на ваших финансовых возможностях и целях.

Мы также готовы подобрать оптимальные условия оплаты, учитывая ваши индивидуальные потребности. Ведь мы понимаем, что каждый человек уникален, и у каждого свои возможности и желания. Поэтому мы готовы прислушаться к вам и предложить наиболее выгодные условия.

Если у вас возникли вопросы или вы хотели бы узнать больше о наших предложениях, вы всегда можете связаться с нами по телефону
 +7 (812) 325-38-38 для звонков из Санкт-Петербурга или по номеру  +7 (964) 325-38-38 для звонков и сообщений в WhatsApp.

Наши специалисты ответят на все ваши вопросы и помогут подобрать оптимальный вариант для вас.