«Неполная картина»: чем обусловлено падение спроса на 21 % на вторичное жилье в Петербурге

Интерес к предложениям на вторичном рынке снизился по всей России к марту 2023 года. Собственники готовы предоставить покупателям щедрые дисконты, ранее не превышавшие 3 % от стоимости квартир.

Спрос на вторичное жилье в Петербурге, согласно данным на март 2023 года, упал на 21,2 % по сравнению с прошлым годом. В среднем по России покупательская активность на вторичном рынке снизилась на 41,3 %. Это связано с ростом предложения — в Северной столице он составил 42,4 % за год.

Собственники квартир пытаются стимулировать спрос, они готовы предоставлять покупателям скидки 5–10 % от первоначальной стоимости, хотя раньше дисконт не превышал 3 %. НЕВСКИЕ НОВОСТИ обсудили, что сейчас происходит с ценами на жилье в регионе, с президентом агентства недвижимости «Невский простор» Александром Гиновкером.

«Обычно в конце февраля, марте, начале апреля всегда активный рынок, сейчас он практически на уровне предыдущих лет. Те объекты, которые по реальным ценам выставляются, они достаточно быстро уходят. Упал спрос по данным только одного сервиса, а это не полностью отражает картину. Тем более, что в последнее время этот сервис неэффективен. Я бы не ориентировался на такие цифры».

По словам эксперта, в настоящий момент в Петербурге лучше всего продается новая «вторичка» — квартиры в домах, которые были построены около 10 лет назад. Старый фонд тоже пользуется неплохим спросом, если цена соответствует качеству.

«Достаточно активно уходят и элитные квартиры по ценам больше 100 млн рублей. Хотя нет такой ситуации, что на каком-то из секторов не уходит ничего», — добавил Александр Гиновкер.

Источник: «Невские новости»

Агентство недвижимости «Невский простор» оказывает помощь в сделках по покупке и продаже недвижимости и помогаем разобраться во всех нюансах. Обращаясь за помощью специалистов нашего агентства, вы получаете гарантии того, что покупка или продажа квартиры в новом доме или на вторичном рынке, продажа или покупка загородного дома или, например, аренда офиса в СПб не займет у вас много времени. Безупречная репутация агентства, богатый опыт работы наших экспертов и сотрудничество с ведущими российскими банками позволяют нам гарантировать честность и надежность сделки. Благодаря наличию обширной базы недвижимости мы помогаем каждому подобрать оптимальный вариант.

Обращайтесь к нам:

• звоните по телефонам: +7 (812) 325-38-38 (будние дни – с 9 до 21 часов; выходные и праздничные дни – с 10 до 18 часов), +7 (964) 325-38-38 (можно по WhatsApp);
• приходите по адресу: Васильевский остров, ул. Наличная, 22.
• Задавайте вопросы нашим специалистам ОН-ЛАЙН