28 Примет в риэлторском деле

28 Примет в риэлторском деле.

Ведь в нашей профессии тоже есть место для магии и загадочности. Некоторые из нас придерживаются определенных примет, а кто-то считает их просто забавными. Но в преддверии Нового года и Рождества, давайте вспомним самые необычные и забавные риэлторские приметы, которые мы слышали или применяли.

1. "Нельзя отказывать первому покупателю, долго не сможешь продать!" - Эта примета, кажется, работает на 100%, даже у тех, кто в приметы не верит. Поэтому, если в первый день показа первый покупатель говорит, что готов купить и просит небольшой торг, то продавец может ему отказать, но рискует долго не продать.

2. "Если покупатель что-то забыл в квартире, а потом вернулся, то скорее всего он купит квартиру." - Вот такая забавная примета. Кажется, забытые ключи или зонтик могут стать знаком судьбы для покупателя.

3. "Хорошо, если покупатель посидел на кухне и выпил кофе или чай. Или просто посидел на диване." - Возможно, это создает особую энергию в квартире, которая привлекает покупателей. Или же это просто уютный момент, который помогает им принять решение.

4. "Сделать генеральную уборку и вымыть окна, чтобы привлечь покупателей. А еще лучше косметический ремонт. Это из Фен-шуй." - Вот это уже звучит как настоящая магия! Кто бы мог подумать, что Фен-шуй будет иметь отношение к продаже недвижимости.

5. "Нельзя сразу мести и мыть пол после ухода потенциальных покупателей." - Видимо, это связано с сохранением энергии или созданием особой атмосферы в квартире. Используем бахилы и верим в чудеса!

6. Чаще всего из стажеров, которым не сразу везло с продажами получаются хорошие специалисты, так же как и наоборот...те, кому сразу фартило, потом уходят из профессии.

7. "Начинающему агенту с первой сделки надо купить новый кожаный кошелек, где будет лежать неразменная бумажная купюра с первой комиссии." - А опытные агенты кладут неразменные денежные купюры от сделки до сделки. Кажется, это тоже связано с магией успеха и процветания.

8. Пока риэлтор не получит комиссию за сделку, нельзя планировать куда и на что он деньги потратит, иначе сделка сорвется. Эта примета работает на 100% даже у тех, кто в приметы не верит. Как будто бы деньги чувствуют, когда о них заговорили до времени!

9. Иметь счастливую отдельную ручку для подписания эксклюзива и ДКП. Ну как же без нее? Ведь от этого зависит успех всей сделки!

10. Как только взяли предоплату за квартиру, то сразу появляется много звонков от других потенциальных покупателей. Это как будто бы волшебный звоночек для всех желающих приобрести жилье!

11. Как только у тебя начинается подготовка к сделке, то по другим квартирам тоже пойдут активные просмотры. Ну конечно, все квартиры хотят быть в центре внимания!

12. Если вечером после сделки показать другую квартиру, то за нее возможно будет аванс. Вот такой вот магический эффект "послесделочного" просмотра!

13. Если при подписании эксклюзива клиент делал много поправок и изменений, в ДКП будут ошибки. Видите ли, дьявол кроется в деталях!

14. Если покупатель пришел на просмотр в дождь, то он купит квартиру. Видимо, дождь приносит удачу не только на свадьбу! А если разразится гроза с молниями с раскатами грома это вообще предвестник ослепительного успеха и невероятной удачи в жизни.

15. Если покупатель внес аванс и начинает заказывать кухню или стеклопакеты в квартиру, то сделка сорвется. Вот такой непредсказуемый ироничный поворот!

16. После получения комиссии агент проставляется в АН и машет деньгами над столами коллег. Ну конечно, это же праздник, который нельзя упустить!

17. Начинающему агенту с первой сделки надо купить новый кожаный кошелек, где будет лежать неразменная бумажная купюра с первой комиссии. Опытные агенты в кошелек кладут неразменные денежные купюры от сделки до сделки. А ведь даже кошелек может стать символом успеха!

18. Трижды вокруг дома обойдешь – быстро покупателя найдешь. В старину в народе всегда очень почитался домовой. С любыми вопросами, связанными с домом, люди всегда обращались именно к домовому. В этом случае также рекомендуется обратиться за помощью к Хозяину. Считается, что если трижды обойти дом против часовой стрелки, поклониться каждому углу и своими словами попросить домового о помощи, то он обязательно поможет. Это примета для загородной недвижимости. Вот только не забудьте пригласить домового на чаепитие после такого обхода!

19. Комиссию в первый день не тратить, все деньги должны переночевать дома. Да, деньги тоже любят комфортное проживание!

20. При расселении коммуналки срыв сделки всегда происходит из-за жильцов с меньшей площадью в квартире. Как будто бы коммунальная квартира имеет свою собственную волю!

21 .Если квартира не понравилась жене, то даже если муж платит - сделки не будет. Женское мнение всегда играет ключевую роль, даже в мире недвижимости!

22. Быстро и легко заключил эксклюзив жди сложную сделку . И наоборот. Всегда можно рассчитывать на неожиданный приятный бонус после сложного заключения сделки!

23. Если аванс и задаток приняли или внесли легко и быстро, сделка будет очень сложной. И наоборот - долго и сложно вносили аванс, сделка пройдет очень легко. Недвижимость любит играть в "противоположности".

24. Как только купил билеты в отпуск, сразу появляется знакомый клиент, которому срочно надо купить, продать.... . Отпуск – это как магнит для неожиданных запросов!

25. В отпуске, когда ты в роуминге чаще звонят «по застойным» квартирам. Ну конечно, застойные квартиры тоже хотят своего "мгновения" внимания!

26. Риэлтор после сделки может забыть имя клиента , но никогда не забудет точный адрес объекта. Ведь адрес – это своего рода "ключ" к каждой сделке!

27. Расстояние до метро или центра - это величина относительная и зависит от того кто идет продавец или покупатель. Ведь каждый видит мир в своем собственном измерении!

28. И самая необъяснимая примета, которую мы знаем. Посидеть на правоустанавливающих документах на квартиру, чтобы квартира продалась и сделка состоялась. Посидеть нужно пару минут. После этого необходимо аккуратно вытащить документы из - под себя, крепко сжать их в руках, а затем уж вставать. Скорее всего эта примета пришла из актерской среды, кто-то из риэлторов был театральным актером, т.к. актер садится на сценарий, чтобы спектакль прошел на "Ура". Вот такие вот театральные приемы применяются и в мире недвижимости!

В общем, друзья, если вы решили заняться риэлторским делом, не забудьте прикупить счастливую ручку, заказать дождь на просмотр и приготовиться к тому, что после успешной сделки вам придется махать деньгами перед коллегами. Не забывайте и про тот самый кошелек для неразменной купюры - он может стать вашим талисманом удачи!

Надеюсь, что данный список примет позабавил вас так же, как и нас. Помните, что в реальном мире успех зависит от ваших умений, знаний и трудолюбия, а не от счастливой ручки или неразменной купюры. Удачи вам во всех ваших риэлторских начинаниях!

И это только малая часть риэлторских суеверий! Ну а в преддверии Нового года и Рождества, уверены, что у каждого из нас случатся чудеса. А может быть, именно эти приметы и суеверия помогут нам в этом. А какие риэлторские приметы и суеверия вы знаете? Поделитесь в комментариях своими приметами!