В мае 2024 года на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга наблюдается увеличение предложения квартир в так называемых хрущёвках. По данным агентства недвижимости «Невский Простор», количество доступных к продаже лотов достигло 1227, что свидетельствует о росте предложения на 11,2% по сравнению с данными марта текущего года. Это увеличение составило 124 лота, что отражает изменения в спросе и предложении на рынке недвижимости.
В целом, динамика предложения квартир в хрущёвках на рынке недвижимости Санкт-Петербурга отражает изменения в структуре предложения жилья и может иметь влияние на стратегии покупки и продажи. Отслеживание таких тенденций является важным аспектом для всех участников рынка недвижимости, поскольку позволяет принимать информированные решения и адаптировать свои стратегии к текущей ситуации.
В мае 2024 года на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга продаётся 1227 квартир в так называемых хрущёвках. Объём предложения с марта текущего года вырос на 11,2% или на 124 лота. Таковы данные от экспертов агентства недвижимости «Невский Простор».
Самый широкий выбор квартир в хрущёвках Петербурга сейчас представлен в формате 2-комнатных квартир. В этом сегменте на продажу выставлено 630 лотов.
Самый скромный выбор в мае 2024 года представлен в формате 4-комнатных квартир. Всего 52 объекта. При этом в марте нынешнего года объём предложения был на уровне 44 единиц.
Сегодня самая дешевая квартира в хрущёвке Петербурга продаётся за 3,8 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести 1-комнатную квартиру в Красносельском районе. Площадь объекта составляет 33 кв. м.
Алла Шинкевич, генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор»:
— Разные люди по-разному интерпретируют термин «хрущёвка». Классические хрущёвки — это панельные дома с небольшими квартирами: однокомнатными, двухкомнатными, вплоть до четырёхкомнатных. Последние занимают всего 48—49 квадратных метров.
Что интересно, дизайнеры уже разработали множество проектов перепланировки этих четырёхкомнатных квартир в шикарные евро-трёшки или просторные двухкомнатные квартиры с большой кухней-гостиной. Но, конечно, качество самих домов оставляет желать лучшего, а контингент жильцов весьма разноплановый.
Иногда к хрущёвкам причисляют и кирпичные пятиэтажные дома с эркерами или балконами, которые, по сути своей, не являются классическими хрущёвками, но порой их так называют. Тем не менее эти кирпичные пятиэтажки считаются более престижными и стоят приличных денег. Местные жители и приезжие ценят их за ухоженность и хорошее обслуживание.
Что касается квартир в Василеостровском районе, например, 44 квадратных метра, они, вероятно, находятся в кирпичных домах, которые внешне напоминают хрущёвки, поскольку панельных хрущёвок на Васильевском острове просто нет.
Источник: Большой Сервер Недвижимости BSN.RU
______________________________________________________________________________________
Итак, если у вас возникли вопросы или вы хотите обсудить возможные варианты сделок, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы всегда готовы помочь вам и поделиться своим опытом. Наша команда открыта для общения и всегда готова выслушать ваши пожелания.
Так как же можно связаться с нами? Очень просто! Вы можете позвонить по телефонам: +7 (812) 325-38-38 или +7(964) 325-38-38 (можно также писать в WhatsApp). Мы всегда на связи и готовы ответить на все ваши вопросы.
Будние дни – с 9 до 21 часа, а выходные и праздничные дни – с 10 до 18 часов. Так что, если у вас возникнут вопросы, не стесняйтесь звонить – мы всегда рады услышать вас!
Если вы предпочитаете писать, то напишите нам ЛИЧНОЕ СООБЩЕНИЕ в нашей группе ВКонтакте. Мы ценим каждого клиента и гарантируем конфиденциальность переписки. Так что не стесняйтесь задавать любые вопросы – мы всегда рады помочь!
И, конечно, вы всегда можете заехать к нам в офис по адресу: СПб, Васильевский остров, ул. Наличная, 22. Наш офис всегда открыт для вас, и мы будем рады видеть вас лично. Здесь вы сможете не только получить консультацию, но и пообщаться с нашей замечательной командой. Мы всегда рады новым знакомствам и готовы помочь вам в решении любых вопросов, связанных с недвижимостью.
Так что не стесняйтесь обращаться к профессионалам – мы здесь, чтобы помочь вам! И помните, общение с нами будет не только полезным, но и приятным! Мы ждем вашего звонка или сообщения – давайте начнем наше сотрудничество прямо сейчас! И помните, с нами вы не только решите все свои вопросы по недвижимости, но еще и поднимете себе настроение!
Комментарии