В этом году в Петербурге предполагается сдать в эксплуатацию 2,8-3 млн м2 жилья. Однако из-за падения спроса в результате сокращения ипотечного кредитования продажи жилья на первичном рынке по итогам 2015 года могут снизиться на 40% по сравнению с показателями 2014-го.

По данным маркетолога-аналитика Объединения строителей Петербурга Евгения Ортина, за I квартал 2015 года в Петербурге было сдано в эксплуатацию свыше 1 млн м2 жилья. Это на 10% больше, чем в тот же период 2014-го. Всего в этом году застройщики введут в строй не больше 3 млн м2 против 3,26 млн м2 в 2014-м. При этом Евгений Ортин не ждет существенного падения спроса на новые квартиры.

"В конце прошлого года многие прогнозировали уменьшение объемов ввода в 2015 году на 20% и сильное падение продаж. Но пока мы этого не наблюдаем. Доля ипотечных сделок, которая в начале года составляла 16% в общем объеме продаж на первичном рынке, сейчас поднялась до 25%", — говорит он. В 2014 году доля ипотечных продаж в Петербурге составляла половину от всех заключенных сделок.

Евгений Ортин объясняет увеличение числа ипотечных клиентов тем, что в марте началось субсидирование процентных ставок по кредитам в рамках государственной программы поддержки рынка жилья. Банки стали предлагать займы под 12-13% вместо 20%, как это было после того, как 16 декабря 2014 года Центробанк РФ поднял ключевую ставку до 17%.