Санкт-Петербург остается лидером по количеству экспонируемых новостроек. Во 2квартале 2014 года на AVITO Недвижимость в Санкт-Петербурге было опубликовано свыше 215,5тысяч объявлений о продаже квартир, более половины из которых (57%) объекты, расположенные в строящихся жилых комплексах. На сегмент вторичного жилья приходится лишь 43% предложения. В структуре спроса доля потенциальных покупателей новых квартир составила 18% против 82% желающих приобрести метры в домах вторичного фонда. В структуре предложения на вторичном рынке преобладают одно- и двухкомнатные квартиры с небольшим перевесом в сторону первых: 36% против 33% в общей структуре предложения соответственно. Почти каждая четвертая предлагаемая квартира (24%) трехкомнатная. Доля многокомнатных объектов составляет около 7% от объема предложений вторичного рынка. Купить однушку в минувшем квартале здесь можно было за 3,6 млн, двушку за 5,1 млн рублей. Средняя трешка в северной столице в минувшие три месяца стоила 7,4 млн, а многокомнатная квартира 12,9 млн рублей. Средняя площадь квартиры, предлагаемой в Санкт-Петербурге, во 2 квартале 2014 г. на рынке вторичного жилья составила 59кв. м, что на 3кв. м меньше, чем в 1 квартале года. В сегменте новостроек аналогичный показатель 54кв. м, что на 1 кв. м выше значения конца первых трех месяцев года. Что касается ценовой динамики, то во 2квартале 2014 г. средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в Санкт-Петербурге составила 94,7тыс. руб. (-1,3% по отношению к показателю предыдущего отчетного периода). Средняя стоимость единицы площади в новостройках зафиксирована на уровне 82,2тыс. руб., что на целых 2,4% больше, чем в предыдущем квартале.