Владелец ГК Город Руслан Ванчугов построит общественно-деловой центр за 1 млрд рублей неподалеку от долгостроя Ленинский парк. Однако застройщиком выступит другая его компания ООО Полюс, пишет ДП. Полюс уже получил разрешение на строительство многофункционального общественно-делового центра (МФК) с открытой и подземной автостоянками. Участок находится в удачном месте, в центре густонаселенного, развивающегося района, и подходит для размещения районного торгового комплекса, ориентированного на жителей близлежащих кварталов, пояснил руководитель отдела консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Алексей Гулевский. По его словам, здесь целесообразно построить торговый комплекс площадью до 20 тыс. кв. м. При условии стабильного финансирования комплекс можно построить за 2 года. Он может окупиться за 6-8 лет, добавил эксперт. По данным Госстройнадзора, центр появится на Ленинском проспекте, участок 1, северо-западнее пересечения с улицей Доблести. Полюс купил этот участок на торгах Фонда имущества Петербурга в июне 2011 года. Напомним, что I очередь ЖК Ленинский парк на 2,6 тыс. квартир и ЖК Прибалтийский на более 1 тыс. квартир, которые возводит ГК Город, 10 июля 2014 года Смольный включил в реестр проблемных. В обоих проектах к тому времени было продано в общей сложности около 1800 квартир. Просрочка по выполнению обязательств застройщика перед дольщиками на сегодняшний превысила 10 месяцев.