Очередной всплеск спроса на жилую недвижимость аналитики АРИН заметили в конце октября 2014 г. Нестабильность рубля спровоцировала увеличение числа звонков и обращений, которые после ноябрьских праздников трансформировались в сделки купли-продажи. Всего с начала ноября объем продаж на вторичном рынке Петербурга в среднем вырос на 14%. По прогнозам АРИН, повышенный спрос сохранится до начала декабря. Петербург переживает второй в 2014 году ажиотажный всплеск активности рынке жилой недвижимости. Первый эксперты фиксировали в марте-апреле 2014 года. Весной у покупателей большим спросом пользовалось строящееся жилье, - вспоминает генеральный директор АРИН Елена Лашаева. - На этой волне девелоперы существенно подняли цены: в апреле средняя стоимость квадратного метра первичного рынка составила почти 100 тысяч рублей, показав рост с начала года на 3,8%. Сегодня в тренде вторичный рынок. Желая сберечь накопления от инфляции, покупатель предпочитают брать готовое. Как отмечается, в Петербурге интерес к жилой недвижимости подогрел не только курс валют, но и Международная ярмарка недвижимости, прошедшая 7-9 ноября. В первой половине 10 ноября агенты АРИН провели 6 сделок на среднюю сумму порядка 4 млн. руб. Считаю это хорошим показателем, - отмечает Елена Лашаева. Что касается цен, то по словам эксперта АРИН, они продолжают ожидаемо демонстрировать рост, соизмеримый с уровнем инфляции. Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в конце октября составила 101 135 руб./кв. м. За 10 месяцев (относительно декабря 2013 г.) она выросла на 6,1%. В ноябре квадрат подрос еще на 300-350 рублей. Это + 0,5%.