Санкции, введенные странами ЕС и США в период с 16 по 31 июля, негативно скажутся на рынке коммерческой недвижимости России, говорится в материалах международной компании JLL. Из всех санкций наибольшее беспокойство вызывает ограничение доступа государственным банкам к долговым рынкам США и ЕС. В то время как уровень риска на российском рынке все еще воспринимается как высокий, закрытие европейских рынков для IPO и SPO повлияет на российские компании, так же как и общее ухудшение макроэкономической ситуации в стране, отмечают эксперты. Макроэкономическая ситуация оказывает давление на уровень вакантных площадей во всех сегментах, а также начинает влиять на ставки аренды. Госбанки станут более избирательными к своим заемщикам, отмечают эксперты. Еще одной составляющей санкций является их влияние на спрос. Повышение стоимости потребительских кредитов отразится на розничных продажах. Ранее сообщалось, что инвестиции в недвижимость России из-за политической напряженности сокращаются в 1,52 раза, при этом обратную динамику демонстрирует Европа.