Средние ставки по ипотеке после повышения Центробанком ключевой ставки на 1,5 процентного пункта могут вырасти до 14%, считают эксперты, опрошенные РИА Новости. Пока особенного влияния на рынок недвижимости это не окажет, считают они. Однако опасный для рынка психологический рубеж уже на горизонте. Центробанк России принял решение с 5 ноября повысить ключевую ставку на 1,5 процентного пункта, до 9,5%. При этом большинство аналитиков полагали, что увеличение может составить всего 0,5 процентного пункта. Ипотечные ставки уже растут, и они продолжат еще расти - может быть, на процентный пункт, отмечает эксперт рынка Наум Либкинд. Рабочие ставки будут 13-14%, наверное, ближе к 14%, прогнозирует он. Но рынок проходил такие ставки, и народ брал ипотеку по таким ставкам, - говорит Либкинд. Другое дело, что число заемщиков, которые могут себе позволить такой дорогой кредит, безусловно, снизится. Однако все равно останется большое число людей, которые будут ее брать, считает эксперт. К тому же, добавляет Либкинд, сейчас разгоняется инфляция, и основной ее рост придется, скорее всего, на следующий год. Из-за сильной инфляции реальная стоимость кредита не сильно изменится. Первым ставку на ипотечные продукты скорее всего поднимет Сбербанк, так как он больше всех занимает в Центробанке, рассуждает представитель отдного агентств недвижимости Андрей Владыкин. Но, по его мнению, ставка не поднимется значительно - может быть, на 0,5 процентных пункта. После Нового года, если ничего не изменится, ставки будут медленно расти, пока у банков не закончатся дешевые деньги, - предвидит эксперт. По прогнозам Владыкина, до нового года спрос на ипотеку точно падать не будет - предновогоднее ралли покупателей началось в сентябре и продлится до декабря. Что будет потом - спрогнозировать сложно, это зависит от макроэкономической ситуации. Если ставки достигнут психологического барьера - 15% - народ будет массово отказываться брать такую дорогую ипотеку. В этом случае, по моему мнению, спрос может упасть вдвое, - опасается он.