Мнение наших экспертов

Дайджест новостроек: Мурино впереди

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в октябре текущего года в Петербурге и Ленинградской области начались продажи жилья в 26 объектах, считая новые очереди строительства. Итого прирост рынка составит 7875 квартир. При этом в сентябре 2012 года рынок пополнился большим числом объектов - их было 33. А вот...
Читать далее

Есть ли элитное жилье в Петербруге?

- Cейчас периодически всплывает тема с саморегулируемыми организациями риэлторов. Как Вы считаете, у ныне действующих профессиональных объединений хватает сил бороться с проблемами? Или все же пора переходить на саморегулирование? - Добровольной системы сертификации, механизм которой сложился десять лет назад, на мой взгляд, сегодня достаточно....
Читать далее

Кого чаще всего обманывают при покупке жилья

Принято считать, что главные жертвы мошенников на рынке недвижимости - пенсионеры и алкоголики, в то время как остальные горожане ориентируются в современных реалиях лучше и обманывать себя не позволят. Юридический центр адвоката Олега Сухова (Москва) составил достаточно неожиданный рейтинг состоятельных покупателей недвижимости, которые чаще всего...
Читать далее

Недвижимость лишат наличности

Идея чиновников Министерства финан­сов не нова - расчет наличными день­гами считается архаизмом в большин­стве западных стран. Как правило, вы не найдете в кармане у европейца больше 50 евро наличными. А уж платить за такие вещи, как квартира, дом, автомобиль или бриллиантовые «побрякушки», чемода­ном денег в Германии...
Читать далее

10.09.12 – 17.09.12 Неделя в цифрах и мнениях

Впервые о росте интереса иностранцев к петербургским квартирам заговорили в первой половине 1990-х. По оценкам риэлторов, первый в новой истории всплеск «иностранного» спроса на расселенные питерские коммуналки пришелся на 1993-95 годы: тогда сделки с их участием составляли несколько процентов от общего объема. Наибольшим спросом...
Читать далее

Элитная стабильность

О росте цен на элитное жилье в Петербурге пока речи не идет. Цены если и растут, то лишь на отдельные объекты и не больше чем на 5-10% за год. Приобретать их со спекулятивными целями пока резонов нет - заработать на дорогой недвижимости не удастся по крайней мере еще несколько лет. «Спрос на недвижимость класса люкс как на первичном, так и...
Читать далее

Инвесторы массово снимают жилье с продажи

Еще неделю назад о снижении количества «инвестиционных» вариантов в городских листингах речи не шло. Тенденция проявилась совсем недавно. При этом средние цены на жилье продолжают оставаться на прежнем уровне (сегодня питерский «квадрат», согласно данным bsn.ru стоит в среднем 91881 руб. месяц назад, в конце мая он стоит 92...
Читать далее

Мнения экспертов

О росте числа ипотечных сделок можно говорить применительно к эконом. сегменту. В более дорогих ценовых классах кредиты - по-прежнему явление относительно редкое. Хотя в последние месяцы ставки по ипотеке подросли, однако в целом по сравнению с прошлым годом, я считаю, ипотека стала доступнее: кредитные организации предлагают сотни различных...
Читать далее

Предпродажный преферанс – это вам не шахматы

Какие методы продвижения элитного объекта гарантируют успех, и есть ли универсальный рецепт, пригодный для продвижения дорогих квартир и на первичном, и вторичном рынке, пытались выяснить участники круглого стола «Продажа элитного объекта - это вам не шахматы...», организованного журналом «Мир & Дом Санкт-Петербург» в...
Читать далее

Два выхода к Неве – две перспективы

Все опрошенные нами эксперты сходятся только в одном убеждении: сейчас, пока концепции еще не разработаны, ни тем, кто уже живет на «конкурсных» территориях, ни тем, кто, возможно, мог бы захотеть купить там недвижимость (с инвестиционными целями или просто в погоне за житейскими удобствами), не стоит планировать каких-либо действий,...
Читать далее