Мнение наших экспертов

Смольный займется пожизненной рентой

Согласно проекту, граждане, достигшие возраста 75 лет, смогут заключить договор о пожизненной ренте, передав в собственность Санкт-Петербурга принадлежащее им жилое помещение с сохранением права пожизненного пользования этим жильем. При этом им назначается единовременная выплата в размере 10% стоимости жилья и ежемесячные выплаты, равные двукратной...
Читать далее

Вечные коммуналки

Самое простое объяснение того, почему коммуналки сохраняются, заключается в следующем: граждане разводятся, делят имущество, и под раздел попадают квартиры – то есть во всем виноваты, в первую очередь, сами горожане, а отнюдь не медлительные городские власти. Однако, например, в компании «Дарко» говорят иначе: «Естественный...
Читать далее

Панельные перспективы

аблуждения покупателей. Мнение эксперта.Тем не менее,  до сих пор отношение к панельным домам у некоторой группы покупателей неоднозначное. «Исторически сложилось, что люди старшего поколения имеют серьезный опыт жизни в старых панельных домах, - рассказывает Александр Гиновкер, генеральный директор ООО "АН «Невский...
Читать далее

Вселенные с разной прочностью

В первую очередь, право пользования сохраняют члены семьи продавца, которые проживали в квартире на момент приватизации, но отказались от своего права на приватизацию (и, соответственно, на получение доли собственности в этой квартире). Чуть позже (после внесения поправок в Жилкодекс) такие же «неотменяемые» права пользования жильем...
Читать далее

Иностранцы стали покупать меньше недвижимости

Иностранцы предпочитают меньше вкладывать средств в Санкт-Петербургскую жилую недвижимость, такие сделки в настоящее время составляют  всего от 2 до 5 процентов всех сделок с недвижимостью, сообщает агентство недвижимости Knight Frank.В период с 1990 г.г. до  середины 2000-х  было больше иностранцев, инвестирующих в...
Читать далее

ХVIII Национальный конгресс по недвижимости в г.Сочи

В Сочи в рамках ХVIII Национального конгресса по недвижимости состоялось награждение победителей Всероссийского конкурса «Профессиональное признание-2014». Победителем в номинации «Лучший орган системы сертификации РГР 2014» стала Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Помимо АРСП за награду РГР...
Читать далее

Риэлторы хотят равноправия с клиентами

«Именно первая группа сейчас самая сложная, вызывающая самое большое число споров и в нашей комиссии, и в суде», - говорит председатель комиссии АРСП по правам потребителей и профессиональной этике, генеральный директор АН «Невский простор» Александр Гиновкер. Одна квартира - пять продавцов Споры чаще всего бывают вызваны...
Читать далее

Что будет, если ипотека подорожает?

Аналитики предрекли заметный рост ипотечных ставок в России в ближайшие месяцы 14 мая рейтинговое агентство Moody's сделало прогноз, в котором говорится, что ипотечные кредиты в России подорожают из-за повышения Центральным банком РФ ставки рефинансирования, в результате чего для значительной части населения ипотека окажется недоступной. В начале...
Читать далее

Минстрой хочет ограничить «долевку»

Минстрой предложил заменить такое финансирование проектным финансированием банков, а сумму задатка, вносимого будущим собственником, ограничить 10% от стоимости приобретаемой им недвижимости. Кроме того, предлагается запретить полную или частичную оплату покупаемого жилья до ввода дома в эксплуатацию. При этом девелопер должен будет передать...
Читать далее

Турист жильцу не товарищ

Депутат от ЛДПР Сергей Катасонов предлагает запретить размещение мини-отелей и хостелов в жилых домах. Законопроект о внесении соответствующих поправок уже поступил на рассмотрение в Госдуму. Текст поправки краток - в статью 17 Жилищного кодекса РФ планируется ввести дополнительный пункт: «Не допускается предоставление гостиничных услуг, а...
Читать далее