Проживая в квартире, многие ошибочно считают, что являются полноправным владельцем этого объекта недвижимости. Но зачастую не все знают, что собственником жилого помещения человек становится только после прохождения процедуры регистрации права собственности. Данный пробел в знаниях характерен для тех, кто приобрел квартиру с помощью ипотечных средств. Перед подписанием договора специалисты-помощники, такие как риэлторы рассказывают, что нужно сделать после выплаты кредита, однако к тому моменту как это происходит, данная информация забывается.
Оформление квартиры в собственность новостройка. Инструкция: как надо?
Основными условиями оформления объекта недвижимости являются такие события как: строительная компания составила протокол распределения коммерческих и жилых помещений, получен паспорт БТИ, подписан передаточный акт в Государственной строительно-архитектурной организации, есть разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, дом поставлен на учет в Росреестре, дому присвоен почтовый адрес.
Если вы хотите проверить наличие всех этих документов, то вам необходимо обратиться в офис компании застройщика.
Важно понимать, что процесс оформления собственности можно разделить на два основных этапа. Первый, это подготовка необходимой документации. Второй - само оформление права собственности.
Для получения передаточного акта необходимо обратиться в строительную компанию. Для получения кадастрового паспорта необходимо обратиться в Росреестр. Также важным моментом является то, что при регистрации права собственности должен предъявляться кредитный договор.
Как оформить квартиру в новостройке в собственность в Санкт-Петербурге. Советы профессионалов
Для обращения в Регистрационную палату необходимо предоставить паспорта всех собственников и копии всех страниц каждого из документов. Если процедуру проводить доверенное лицо, то необходима доверенность заверенная нотариально. Кроме того, необходимо предоставить договор с застройщиком, акт приема-передачи квартиры, кадастровый паспорт, кредитный договор, разрешение органов попечительства и опеки (при необходимости).
Оформить в собственность квартиру в новостройке самостоятельно: реально ли это?
Если вам необходимо оформить право собственности на объект жилого имущества, но при этом нет возможности и желания заниматься всем лично, то вы можете обратиться за помощью в агентство недвижимости “Невский Простор”. Наши опытные специалисты помогут вам оперативно, грамотно и без нервов решить данный вопрос. Звоните: +7(812)325-38-38
Комментарии