Рынок предлагает покупателям несколько законных схем покупки нового жилья. Знать механизмы приобретения жилья в новостройках необходимо каждому покупателю, чтобы сделать оптимальный выбор и свести возможные риски к самому низкому уровню.
Чаще всего встречаются следующие механизмы покупки квартир в новостройках:
- ДДУ. Заключается договор, определяющий ответственность обеих сторон, который необходимо соответствующим образом зарегистрировать.
- ЖСК. Новостройка возводится на средства, собранные будущими жильцами квартир в виде паёв;
- Вексельный механизм. Покупателю предлагается оформить предварительное соглашение, подтверждающее его намерения о приобретении новостройки с описанными характеристиками в определённое время и по конкретной цене. Также покупатель приобретает вексель, стоимость которого соответствует цене будущего жилья. В будущем он обменяет вексель на квартиру, указанную в договоре.
- Переуступка. Договор цессии предполагает, что человек, ранее заключивший ДДУ, передаёт свои права требования третьей стороне.
Сотрудники нашего агентства помогут вам выбрать надёжный механизм покупки новостройки.
Надёжный механизм приобретения квартиры
Наибольшим доверием экспертов пользуется приобретение новостройки через заключение ДДУ. Этот механизм не только надёжен, но и весьма удобен. Дольщики при наличии этого документа получают ряд гарантий, подтверждённых на государственном уровне. Для этого договор нужно не только подписать, но и регистрировать по определённому стандарту. Застройщики, имеющие высокую репутацию, обеспечивают клиентам возможность заключения ДДУ.
Комментарии