Как продать комнату в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге?

Комнаты в Санкт-Петербурге являются привлекательным видом недвижимости не только для тех, кто хочет обзавестись собственным жильем во втором по величине городе России, но и отличным инструментом для инвестиций. Так, например, по данным экспертов агентства недвижимости “Невский Простор”, средняя годовая доходность от сдачи квартиры в наем составляет от 3 до 5 процентов, а средняя годовая доходность от сдачи в наем комнаты может достигать 10 процентов годовых.

Купля-продажа комнаты в коммунальной квартире. Какие документы нужны для проведения такой сделки?

Для того чтобы продать свою комнату в коммунальной квартире необходимо соблюсти несколько основных правил. Если владелец такой недвижимости решается на продажу, то первое что ему нужно сделать это предложить свои метры другим сособственникам по квартире. Важно отметить, что сделать это необходимо не устно, а письменно. Такое предложение должно быть нотариально заверено. В случае если ответ от остальных сособственников не поступил в течении календарного месяца, то это автоматически становится разрешение на вывод объекта в свободную продажу.

Оформление купли-продажи комнаты в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге: особенности

Также важным этапом продажи квартиры является адекватная оценка квадратных метров. Многие самостоятельные продавцы, которые решили продать свою комнату в коммунальной квартире определяет цену, используя бесплатные доски объявлений. Для примера они выбирают объект схожий по характеристикам и локации. После этого назначают цену на 5-15 процентов выше. Делается это для того чтобы иметь возможности без потери для себя снизить цену при торге с покупателем.

Как правильно продать комнату в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге?

Если вы хотите продать комнату в коммунальной квартире, которая расположена в Санкт-Петербурге, то рекомендуем Вам обратиться в агентство недвижимости “Невский Простор”. Наши эксперты всегда готовы оказать вам квалифицированную помощь при проведении любых сделок с недвижимостью.