+7 964 325-38-38
+7 (812) 325-38-38

Задача: узаконить перепланировку

Задача: узаконить перепланировку

Правильная перепланировка или переоборудование осуществляется так:

  • Разработка проекта;
  • Его согласование в районной межведомственной комиссии;
  • Выполнение работ;
  • Заказ нового технического паспорта и получение акта ввода квартиры в эксплуатацию;
  • Регистрация в Росреестре.

Получить разрешение необходимо, если вы планируете замену электропроводки, снос стен и демонтаж встроенных шкафов, перенос мокрых зон, соединение лоджии с жилой комнатой, объединение чердака с жилой комнатой.

Конечно, на практике чаще всего перепланировку выполняют безо всяких разрешений. Но когда такое модернизированное жильё приходит пора продавать, появляются проблемы. В частности, незаконная перепланировка может привести к самым разным последствиям, от штрафа до невозможности продажи. Поэтому перед собственником встаёт задача – как узаконить перепланировку.

Лучший способ – обратиться в суд. Если ваша перепланировка не нарушает права и интересы других граждан, не создаёт угрозу жизни и здоровью, то её можно узаконить через суд полностью или частично. Действовать нужно последующему алгоритму:

  • Уплатить госпошлину;
  • Составить исковое заявление и вместе с квитанцией об оплате пошлины направить его в районный суд по месту нахождения объекта.
  • В рамках судебного процесса будет назначена экспертиза, которая установит, можно ли узаконить перепланировку. Эту экспертизу можно провести до суда, и полученные результаты приложить к исковому заявлению.
  • Решение суда по узаконению перепланировки вступает в силу через 30 дней. Если вынесенное решение вас не устроило, его можно опротестовать в течение этого срока.

Если же вынесенное решение вас устраивает, суд узаконивает перепланировку, то через 30 дней можно оформлять новый технической паспорт на квартиру.


Comments

Any questions?
Request a consultation with the experienced managers that will help you in all matters
  • Alla Shinkevich
    Deputy Chief Executive Officer Certificate number: BN 04737 Request callback
Free consultation
We represent our clients’ best interests!
Safe and risk-free property deals