Служба Госстройнадзора выдала разрешение на строительство 294 индивидуальных дома на Песочной улице в Лисьем носу. Проект реализует компания ЗАО Второе партнерство, связанная с застройщиком Никитинской усадьбы в Коломягах Северо-Западной строительной корпорацией. Согласно проекту, участок площадью 5,2 га на Песочной улице, 3, где ранее находился пионерский лагерь, планируется застроить трехэтажными коттеджами и таунхаусами общей площадью 56,4 тыс. кв. м. По проекту, дома будут либо отдельно стоящими, либо сблокированными по несколько секций - примыкать друг другу брандмауэрными стенами. Право на застройку участка компания добилась через суд. В феврале и марте этого года администрация Приморского района отказала застройщику в выдаче разрешения на строительство. По мнению администрации, жилые дома, которые планируется построить по проекту, имеют признаки блокированных, а территория не размежевана на отдельные участки площадью от 150 кв. м. Застройщик обратился в суд. В июле апелляционная инстанция постановила, что строительство в данной зоне блокированных домов не нарушает градостроительных норм. При этом разделить участок на более мелкие можно будет и уже после строительства согласноГрадплану и Градкодексу. Продажа таунхаусов уже началась, говорится на сайте Второго партнерства. Проект называется Прибрежный квартал. Согласно данным базы Спарк, 50% долей Второго партнерства принадлежит СЗСК, вторая половина ЗАО Компания Музей. Основной владелец этой компании ООО Делси, 50% долей которой принадлежит Елене Заболоцкой. Она же руководитель компании Mintaro Commercial Inc, владеющей комплексом Главснаба на Лиговском проспекте. Ранее у компании уже возникали сложности с согласованием проектов. К примеру, часть домов Никитинской усадьбы была построена без разрешения на строительство. В частности, из-за этого суд постановил снести дом на Горной, 22.