По оценкам АРИН, в I полугодии 2014 года в Петербурге введено в эксплуатацию 7 бизнес-центров суммарной площадью порядка 76 тыс. кв. м. Общий объем офисных площадей составляет 2,76 млн. кв. м. Из них высококачественных - свыше 2 млн. кв. м (на долю класса А приходится порядка 29%). Уровень вакансии за счет ввода новых площадей и ротации арендаторов достиг 12 %. Основной ввод площадей пришелся на II квартал 2014 года. Самым крупным стал бизнес-центр Лукойл класса А, где арендопригодны свыше 18 тыс. тыс. кв. м. Также А класс пополнили Eightedges на Малоохтинском проспекте, Electro на Московском проспекте, Парадный квартал на Виленском. Новые бизнес-центы класса В открылись в районе Пулковского шоссе (Pulkovo Star), улицы Химиков (H20), на Московском проспекте, 94. Как отмечают аналитики АРИН, продолжается тенденция увеличения доли класса А в общем объеме предложения. Однако пока сегмент офисов класса B занимает наибольшую долю в общем объеме предложения офисных площадей (38%). Бизнес - центры класса С в последние годы практически не вводились в эксплуатацию. Сегодня их доля в общем объеме предложения - 710 тыс. кв. м. (или около 26 %). Незначительное пополнение новых площадей класса С происходит в основном за счет ремонта административных зданий заводоуправлений и других отдельно стоящих зданий преимущественно в промышленных зонах, - комментирует Андрей Петров, вице-президент по консалтингу и оценке АРИН. При реализации всех заявленных проектов по итогам 2014 года в Петербурге будет введено порядка 200тыс. кв. м. высококлассных офисных площадей. Как отмечают в АРИН, по объему площадей в действующих бизнес-центрах продолжает лидировать Центральный район. Однако в результате ввода запланированных в ближайшие несколько лет крупных объектов в Московском районе, это территория может выйти на первое место по объему высококлассного предложения.