Новостройки: плюсы и минусы

С необходимостью приобретать новое жильё приходится сталкиваться не слишком часто. Это серьёзная процедура, к которой подходят с особой щепетильностью. Сегодня покупатель сначала решает, новый или старый объект ему требуется. Это ключевой момент, так как процедура работы с «первичкой» значительно отличается от покупки «вторички». Современные покупатели часто предпочитают новостройки. Плюсы и минусы новостроек мы предлагаем вам рассмотреть.

Плюсы новостройки

Рассматривая строящееся жильё, можно перечислить такие плюсы квартиры в новостройке:

Относительно низкая стоимость. Сравнение аналогичных объектов на двух рынках показывает, что цены на жильё до сдачи на 20-30% ниже, чем на уже введённые в эксплуатацию объекты. Чем раньше заключается договор на возводящийся объект, тем больше экономия. Кроме этого, застройщики предлагают выгодные рассрочки, которые позволяют расплачиваться за покупку частями.
Возможность спланировать жильё по собственным предпочтениям. Покупатель может договориться об устройстве специальной планировки, применении предпочтительных материалов, степени и качестве отделки и т.п.
Плюсы покупки квартиры в новостройке касаются также и юридического аспекта. Так как жильё никому не принадлежало, на него никто не сможет претендовать.

Это основные преимущества в пользу новостроек. Но в такой сделке есть и отрицательные моменты.

Минусы новостроек

Анализируя плюсы, минусы квартир в новостройке, нельзя сказать о положительных нюансах и обойти стороной менее «гладкие» вопросы. Среди значительных негативных сторон сделок с новостроем называют:

Отсутствие инфраструктуры;
Возможные сложности с приобретением в ипотеку;
Высокая степень риска мошенничества;
Задержки сроков строительства;
Особенности процедуры заключения ДДУ;
Особенности проживания в только что заселённом доме: ремонты, трещины, шум от переездов и т.п.

Эти минусы квартир в новостройках необходимо иметь в виду, решаясь на подобную сделку.

Плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке

Вопрос выбора жилья сугубо индивидуален. Каждый покупатель оценивает доступные варианты по собственным критериям. Но профессиональный совет может помочь принять оптимальное решение. Сотрудники нашего агентства подберут объекты, которые удовлетворят вас по всем параметрам. Обращайтесь! +7 (812) 325-38-38.