На одном из популярных ресурсов по продаже недвижимости появилось объявление о продаже объекта вместе с двумя жильцами. Издание «Петербургский Дневник» обратилось к генеральному директору агентства недвижимости «Невский Простор» Александру Гиновкеру за разъяненениями о правомерности таких рекламных сообщений.
Александр Гиновкер, генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор»:
– Скорее всего, в данном объявлении речь идет о договоре пожизненной ренты или пожизненного содержания. В этом случае человек продает свою квартиру, но сохраняет право на проживания в ней. При этом покупатели выплачивают продавцу определенную сумму, оказывают услуги по содержанию продавца или продавцов до их смерти. Данная форма договора является законной и предусмотрена Гражданским кодексом.
Как правило, такие квартиры не продаются на открытом рынке, так как договор ренты предусматривает определенные личные отношения между сторонами. Кроме того, подобные соглашения достаточно сложны и имеют массу нюансов.
Comments