Эксперты агентства недвижимости «Невский простор» рассказали, как выбрать «вторичку» за 2 500 000 рублей
Об основных факторах, на которые необходимо обратить внимание при выборе квартиры на вторичном рынке жилья, и о том, можно ли купить объект на вторичном рынке Петербурга за 2 500 000 рублей, рассказали эксперты агентства недвижимости «Невский Простор».
Поможем купить квартиру в СПб: вторичка от 2 500 000 руб
Первый и ключевой момент, на который нужно обращать внимание при выборе лота на вторичном рынке Петербурга — это правоустанавливающие документы владельца и история жилья.
Безопасно купить квартиру на вторичном рынке за 2 500 000 рублей?
Это необходимо для того, чтобы сделка после её завершения не была оспорена одной из сторон.
По нашему мнению, первый пункт очень важен при выборе вторичного объекта. Так, в агентстве недвижимости «Невский Простор» несколько раз браковали самостоятельно выбранные клиентом квартиры. Всё-таки, юридическая чистота и надежность в данном случае важнее. Причины были в том, что уже после покупки у нового владельца могли возникнуть проблемы с третьими сторонами, которые предъявили бы свои права на данную недвижимость.
Взвесить все за и против, покупая «вторичку» за 2 500 000 рублей?
Во-вторых, необходимо ещё раз убедиться, что выбранная жилплощадь Вам подходит. Если Вы приобретаете вторичку за 2 500 000 рублей, то стоит понять, сможете ли Вы в ней жить. Например, удобно ли Вам ежедневно добираться из новой квартиры до работы и обратно, удобно ли ходить в магазины и гулять с детьми в близлежащих дворах. Эти и многие другие вопросы лучше решать до покупки.
Конечно, потери в случае ошибки не критичны, так как квадратные метры всегда можно продать и купить, сделав запрос в Интернете «купить квартиру СПб вторичка 2 500 000».
С параметрами квартиры ситуация чуть проще. Здесь мы готовы довериться клиенту, если он составил запрос предельно чётко: «купить вторичную квартиру до 3 млн. рублей», значит, он будет рассматривать лучшие варианты в указанной ценовой категории.
Отказ от собственной покупки в пользу вторички за 3 млн
Несмотря на это, в итоге некоторые клиенты отказываются от сделанного выбора.
Пример покупки вторички за 2 500 000 рублей
В практике агентства недвижимости «Невский Простор» был случай: покупательница переселилась из коммуналки в центре Петербурга в небольшую, но отдельную квартиру с отличным ремонтом на первом этаже дома 60-х годов постройки. Изначально объект казался превосходным вариантом, даже несмотря на первый этаж. Спустя месяц клиентка приняла решение о переезде, так как не смогла жить совсем без солнечных лучей. В итоге лот вновь был выставлен на продажу. Объект приобрели люди, для которых наличие солнца не являлось принципиальным условием.
Агентство недвижимости «Невский Простор» уже более 20 лет помогает своим клиентам покупать квартиры на вторичном рынке Петербурга. Наши риелторы помогут Вам подобрать объект, проверить его историю и грамотно оформить все необходимые документы. Если Вы хотите быстро, безопасно и выгодно приобрести жильё на вторичном рынке, то набирайте номер:8 (812) 325-38-38. Мы обязательно найдем для Вас идеальный вариант!
Comments