Как продать квартиру в Санкт-Петербурге?

Продажа своего объекта недвижимости в Санкт-Петербурге является ответственным и трудозатратным мероприятием. Прежде всего, самостоятельным продавцам необходимо грамотно оценить свой объект для продажи. Одна из самых распространенных ошибок самостоятельных продавцов квартир заключается в том, что ценообразование происходит путем мониторинга похожих объявлений на сайтах бесплатных объявлений.

Как безопасно и грамотно самому продать квартиру в Петербурге?

Чаще всего алгоритм действий такой: продавец находит похожие предложения по основным параметрам и выставляет цену на 10-15 процентов выше. Это делается для того, чтобы была возможность пойти на уступки при торге с покупателем.

Однако на самом деле такое самостоятельное назначение цены ведет к тому, что срок экспозиции увеличивается на срок от нескольких месяцев до нескольких лет. Так долго продавать свою квартиру могут лишь единицы.

Продать квартиру самому без агентства: главные ошибки самостоятельных продавцов

Чаще всего уже после 2-3 месяцев отсутствия реальных просмотров и звонков самостоятельный продавец начинает снижать цену. Все это приводит к тому, что в итоге продажа, если и происходит осуществляется, с существенными финансовыми потерями.

Кроме того, такая завышенная цена может оказать негативное влияние на проведение встречных сделок. Из-за слишком долгого процесса продажи квартиры может быть сорвана и встречная сделка.

Как безопасно продать квартиру самому?

Для того, чтобы грамотно и безопасно провести сделку необходимо обладать обширными знаниями в области маркетинга, юриспруденции и определенными навыками переговорщика.