Основанием для купли-продажи строящегося жилья может выступать договор переуступки квартиры. Сегодня его применяют часто, но в нюансы и особенности его использования вникает не каждый. Основной момент скрыть в том, что этот документ не предполагает перехода собственности. Такие права не существуют на этапе возведения. Договор передаёт права требования, которые начинают действовать при возникновении отношений с организацией-застройщиком.
Договор переуступки при покупке квартиры в новостройке
Лицо, купившее будущее жильё у застройщика, получает не саму недвижимость, а право востребовать его после сдачи новостройки и возможность распоряжаться им, например, продавать. Процесс продажи таких прав и называется продажей по переуступке.
Договор цессии, или переуступки, при покупке квартиры фактически оставляет между конечным клиентом и застройщиком посредническое звено в виде первичного покупателя. Поэтому риски при сделке значительней, чем при приобретении по ДДУ. Но при профессиональной поддержке провести её и составить договор цессии на новостройку можно максимально безопасно. Наши специалисты имеют богатую практику разрешения таких задач. Обращайтесь! +7 (812) 325-38-38.
Comments