Василеостровский намыв – востребованная локация среди современных застройщиков и покупателей недвижимости. Ещё 1,5 года назад здесь было всего 4 новостройки, а сегодня – в два раза больше.
Первопроходцем в этой локации была компания «Лидер Групп», которая уже сдала ЖК «Капитан Немо». В прошлом году ей был выведен на рынок целый квартал «Гавань Капитанов», который включает в себя три ЖК: «Нахимов», «Колумб», «Магеллан».
ЖК «Нахимов» относится к бизнес-классу и предлагает в основном трёхкомнатные квартиры и немного четырёхкомнатных. Из них открывается вид на залив. Территория комплекса закрытая, предусмотрен паркинг, спуститься в который можно прямо на лифте. Проект также предусматривает детский сад на 140 мест.
«Магеллан» и «Коулмб» относятся к комфорт-классу. В ЖК «Магеллан» - самые доступные предложения на сегодняшний день на Василеостровском намыве. Здесь есть и студии, но в основном – однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
В «Колумбе» предложение подороже, есть «трёшки» и четырёхкомнатные квартиры, а также паркинг на 776 машин. Застройщик планирует построить рядом с ЖК детский сад и школу.
Наиболее крупный проект на намыве принадлежит «Группе ЛСР». Это ЖК «Морская набережная», рассчитанный на 10 тысяч квартир. В нём выделен сегмент бизнес-класса: «Морская набережная. SeaView», 20 домов с видовыми квартирами на самой кромке залива. Здесь располагается и самое дорогое предложение на намыве – четырёхкомнатная квартира за 17,1 миллион рублей. В целом квартиру в «Морской набережной» сдаются в чистовой отделке, предусмотрены крытые паркинги, коммерческая недвижимость. Застройщик планирует также строительство детских садов.
Ещё один крупный игрок на площадке Василеостровского намыва – это компания Seven Suns Development. Её ЖК «Светлый мир «Я – Романтик…» почти достроен. Последняя очередь должна быть сдана буквально в течение месяца. Этот ЖК вместе с «Капитаном Немо» формирует пока ещё небольшой вторичный рынок в этой локации. Здесь же расположены различные коммерческие учреждения, создающие всю инфраструктуру на намыве.
Второй ЖК этого девелопера – «Светлый мир «Тихая гавань…» будет запущен в начале 2020 года. В нём предлагаются квартиры с отделкой, в том числе с видовые, закрытый двор и детский сад на 80 мест.
Заметный объект на Васильевском острове – это ЖК Golden City от застройщика Glorax Development, Он выделяется своей необычной архитектурой, которая буквально меняет панораму залива. Приближается сдача первой очереди этого ЖК.
В целом, можно сказать, что намыв – это большие планы застройщиков и большие перспективы для покупателей жилья. Новосёлы пока не избалованы инфраструктурой, но локацию определённо можно назвать перспективной. Вслед за многочисленными жилыми домами сюда «подтянутся» объекты социальной инфраструктуры, магазины и все остальное, что необходимо для комфортной жизни. Поэтому местные предложения определённо можно назвать одним из лучших вариантов для инвестиций, ведь пока цены на них привлекательно низкие.
评论