Недвижимость является самым понятным инструментом для инвестиций, который доступен для обычных россиян. Такой вид вложения является консервативным. Чаще всего такие объекты не позволяют заработать много, но при этом защищены от потери средств. Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер рассказал о том, на какую прибыль может рассчитывать инвестор, покупая жилье в Северной столице.
- Если говорить о сдаче жилья в аренду, то по Петербургу средняя годовая доходность составляет 4-6% при условии сдачи в долгосрочную аренду. Коммерческая недвижимость может приносить существенно более высокий доход - от 10 до 12%. Однако самостоятельным инвесторам достаточно сложно найти подходящий объект без помощи профессионала.
Апартаменты сейчас являются модным трендом на рынке недвижимости. Эту тему активно развивают строительные компании, но не стоит забывать, что главной задачей для них является продажа своих лотов. Поэтому к предложениям, где обещается доход до 20% годовых, нужно подходить достаточно осторожно. Кроме того, определенным фактором риска для апартаментов является законодательство, которое находится в динамике.
评论