На ипотеку с низким первоначальным взносом может быть введён лимит

Центробанк может ввести ограничения на выдачу ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом в качестве регуляторов рисков.

Соответствующая рекомендация содержится в докладе за сентябрь для общественных консультаций «О развитии макропруденциальной политики Банка России в области розничного кредитования».

Согласно вышеупомянутому докладу, основные риски связаны именно с высокой долей кредитов с низким первоначальным взносом.

Коэффициенты риска по ипотеке с «первоначалкой» 10% - 20% повышались уже не раз. С 2018 года этот показатель увеличился до 150%, а с 2019 года – до 200%. Авторы доклада считают, что коэффициент риска для ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом необходимо повышать и дальше, чтобы поддерживать высокие стандарты ипотечного кредитования в РФ. С этой же целью предлагается наделить Банк России полномочием устанавливать прямые количественные ограничения на выдачу отдельных видов займов.

В докладе отмечается, что надбавки к коэффициентам обеспечат устойчивость кредитных организаций, а количественные ограничения помогут управлять динамикой кредитования с высоким уровнем рисков.