По подсчётам экспертов, за последние 5 лет доля инвесторов на первичном рынке упала в 5 раз. Это объясняется тем, что ежемесячный прирост цен на квадратные метры становится всё меньше, а количество предложений на рынке постоянно растёт. Эта тенденция наблюдается как в эконом-сегменте, так и в нише новостроек бизнес-класса.
Поэтому если цель покупателя состоит в спекулятивных инвестициях, то есть он желает получить доход от перепродажи недвижимости в будущем, то ему рекомендуется совершать покупку на самом старте продаж, когда цены на объекты не просто минимальные, но даже демпинговые. Кроме того, необходимо учесть перспективы развития локации, масштабность проекта, долю маленьких лотов и квартирографию.
Для успешного выбора объекта для инвестиций оптимальным решением станет обращение в специализированное агентство недвижимости. Например, в АН «Невский простор», специалисты которого подберут оптимальные варианты с учётом всех факторов.
评论