Денежные компенсации вместо участков

Российская Газета взяла интервью у генерального директора АН «НЕВСКИЙ ПРОСТОР» А.М. Гиновкера.

Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко поддержал идею выплачивать многодетным семьям денежные компенсации вместо земельных участков. В ближайшее время в городе начнет работать специальная группа, которая подготовит изменения в закон. Ключевые положения уже известны: семьям предложили выплачивать по 276 тысяч рублей, новый нормативный акт разрешит на эти деньги покупать землю не только в Петербурге или Ленобласти, но и по всей России.

В Северной столице дела с выдачей земельных участков обстоят плохо. Сейчас в городе насчитывается 26 тысяч многодетных семей.

Что можно приобрести на эту сумму?

Хватит ли анонсированной Смольным суммы на то, чтобы купить участок в 15 соток? С этим вопросом «РГ» обратилась в Ассоциацию риелторов Санкт-Петербурга. По словам вице-президента ассоциации Александра Гиновкера, на 276 тысяч можно будет приобрести участок площадью в 6—15 соток в Ломоносовском или Гатчинском районе.

Следует также отметить, что для освоения таких участков требуются колоссальные суммы.

Дешевле всего обойдется подведение электричества и газа — 110 и 130 тысяч соответственно. Строительство дома, обустройство подъездных путей оцениваются в сумму не меньше чем в один миллион рублей.

Есть радикальный вариант —приобрести участок не в Ленинградской, а, к примеру, в Архангельской области. В садовых товариществах, удаленных от областного центра за 200 километров, можно купить не просто надел земли, а полноценный участок с домом, колодцем и плодовыми деревьями.

Примечательно, что даже та сумма, которую готов выделить город, могла бы быть чуть повыше. Дело в том, что чиновники при расчетах руководствовались кадастровой стоимостью, а покупать землю людям придется по рыночной…

Подготовлено по материалам Российской Газеты.