О росте цен на элитное жилье в Петербурге пока речи не идет. Цены если и растут, то лишь на отдельные объекты и не больше чем на 5-10% за год. Приобретать их со спекулятивными целями пока резонов нет - заработать на дорогой недвижимости не удастся по крайней мере еще несколько лет.
«Спрос на недвижимость класса люкс как на первичном, так и на вторичном рынке остается на довольно невысоком уровне. На вторичном рынке интерес к этому сегменту постепенно начинает активизироваться, но пока о серьезных подвижках говорить не приходится. Появляются звонки и просмотры, однако сделок пока немного», - комментирует Андрей Тетыш, председатель совета директоров АРИН.
Сегодня вложить деньги в элитные метры можно разве что с целью сохранения и в расчете на дальние перспективы. При удачном стечении обстоятельств эти объекты получится сдавать в аренду, извлекая доход на уровне 5-6% годовых. «Однако необходимо правильно подбирать квартиру. Конкурентное предложение велико, некоторые варианты стоят годами без съемщиков», - напоминает Александр Гиновкер, генеральный директор агентства «Невский простор».
评论