Государственный кадастр это база, хранящая актуальные данные о недвижимости. С юридической позиции, пока не реализована постановка на учёт квартиры в новостройке, этот объект не существует. Соответственно, прохождение процедуры необходимо, чтобы официально стать хозяином новой квартиры.
Поставить на кадастровый учёт новую квартиру
Вопрос, на чьи плечи возлагается обязанность осуществления этой процедуры в отношении новостроек, регулируют ФЗ-122 и ФЗ-214. Согласно им, постановка новостройки на учёт проводится застройщиком. Если процедура выполнена, то дольщик имеет возможность оформить новостройку на себя. Когда это условие не реализовано, то он имеет возможность самостоятельно посетить соответствующий орган, чтобы зарегистрировать квартиру. Это право дольщика, но не обязанность. Условия и замечания по поводу порядка учёта отражаются в ДДУ.
Для проведения процедуры учёта для Кадастровой палаты следует собрать бумаги:
- Соответствующее заявление;
- Паспорт;
- Документы на квартиру в новостройке;
- Техпаспорт.
Документация предоставляется удобным для дольщика способом. На её основании осуществляется регистрация. Если вам понадобится поддержка профессионалов по этой проблеме, обращайтесь к нам! +7 (812) 325-38-38.
评论