Агентство «Невский простор» расскажет, чем отличается квартира на первом этаже. Этот вариант жилья вызывает немало сомнений, которые часто связаны с недостатками нижних этажей в старых домах. Для принятия правильного решения необходимо оценить все характеристики конкретного предложения.
Минусы квартиры на первом этаже в новостройке
Все причастные к рынку недвижимости исходят из мнения, что нижняя квартира на этаже – не самый привлекательный вариант. Поэтому и цены на них заметно ниже. Разница может достигать 20% в сравнении с квартирами, расположенными повыше. Учитывая современные расценки, экономия получается значительной. Но решаясь на покупку, стоит принять во внимание особенности такого жилья:
- Возможная высокая влажность;
- Недостаток естественного освещения;
- Отсутствие хорошего вида из окон;
- Возможность появления неприятного запаха из подвала, а также насекомых и прочих нежелательных «соседей»;
- Холод;
- Отсутствие балкона;
- Шум с улицы и из подъезда;
- Высокий риск появления проблем с канализацией, затопления и т.п.
Однако далеко не все эти недостатки наблюдаются у современных новостроек. Часто фактически самый первый ярус отдаётся под коммерческие помещения, поэтому квартира на первом оказывается достаточно высоко над землёй и подвалом, и многие негативные моменты исключаются. Современное качество возведения также значительно улучшает характеристики таких квартир. Поэтому приобрести новое жильё на нижнем этаже вполне реально. Для грамотного подбора экономичных вариантов обращайтесь к нам! +7 (812) 325-38-38.
评论