Для минимизации рисков покупателю необходимо проверить новостройку. Проанализировать нужно множество важных параметров, чтобы обеспечить безопасность сделки. Для достижения надёжного результата стоит рассмотреть вариант сотрудничества с профессиональными юристами.
Как проверить квартиру в новостройке
Если планируется заключать ДДУ, то проверить новостройку можно и по его содержанию. Важно тщательно изучить текст договора и проверить следующие моменты:
- Предмет покупки: квартира в новостройке;
- Фиксированная цена;
- Порядок передачи жилья;
- Порядок регистрации договора;
- Ответственность застройщика.
Эти пункты не должны противоречить ФЗ-214.
Проверка квартир в новостройках
При проверке ДДУ, нужно знать, что в некоторых ситуациях застройщики могут изменить договор по некоторым пунктам. Но изменения не всегда происходят в пользу покупателя. Нередко документ корректируется в пользу организации без ведома другой стороны. Корректируют обычно параграфы о фиксированной цене квартиры, когда она меняется на плавающую, а застройщик сохраняет право повысить цену объекта. Этот пункт нужно тщательно проверить. Помните, что для подобных условий в документе застройщик обязан не просто уведомить вам, но получить ваше согласие. За консультацией по ДДУ вы можете обратиться к нам! +7 (812) 325-38-38.
评论